売戸建住宅 加古川市 野口町長砂 (浜の宮駅) 2階建 6LDK

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価格 1,320万円 間取り 6LDK
交通 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩23分
所在地 兵庫県加古川市野口町長砂
築年月 1986年5月(築38年5ヶ月) 建物面積 135.00㎡ 土地面積 公簿 168.76㎡
私道負担面積 42.00㎡

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ６ＬＤＫの間取りでメーターモジュールにつき各部屋ゆったり広々です
  • 令和４年に外壁塗装済み　築年を感じさせない綺麗な佇まいです
  • 令和４年に外壁塗装済み　築年を感じさせない綺麗な佇まいです
  • 令和６年７月　玄関ホール改装しました
  • 明るく広々した玄関ホール
  • 玄関は吹き抜けになっていてとっても明るいです
  • 和室６帖　南側
  • 本間サイズの６帖二間続きはとっても広く感じます
  • ３口ＩＨコンロは便利で安心
  • 令和６年７月　１階トイレ改装しました
  • ２階のお手洗い
  • 脱衣洗面所もゆったり広々です
  • 自動お湯張りのユニットバス
  • 北側はすべてストックヤードになっています
  • エコキュート　北側はすべてストックヤードになっています

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古川市野口町長砂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,320万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　室内物干し　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 135.00㎡
    土地面積 公簿 168.76㎡ 私道負担面積 42.00㎡
    築年月 1986年5月(築38年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2022年09月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.3m 私道 接面2.6m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982832655
    情報公開日 2024/07/16 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＮＤＡＩ

    交通：
    山陽電鉄本線／手柄　徒歩2分
    住所：
    兵庫県姫路市安田２丁目７５番地　西浦ビル３Ｆ－２
    TEL：
    079-226-6333
    FAX：
    079-226-6334
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４５１５７２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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